主题：近五成潜在购房者 打算公积金贷款买楼 近五成潜在购房者 打算公积金贷款买

期部分银行首套房贷利率出现优惠以及存款准备金率下调等消息，刺激购房资金预算不太充裕、对房贷依赖度较高的刚需买家入市积极性提升。广州住房公积金管理相关负责人透露，在4月楼市成交回升期，广州公积金贷款的月申请个案达到约3000宗，比春节前后激增近两倍。

业内人士告诉记者，与商业贷款相比，公积金贷款的利率更低，甚至比商业贷款基准利率下浮15％的利率还要低一些。如购买90平方米以下二手住宅的首次置业买家，以贷款20万元为例，执行基准利率下浮15％的10年期商业贷款月供款额约为2219.6元，而10年期公积金贷款月供款额约为2111.6元，而且商业贷款首套房贷首付最低要三成，而公积金贷款首套房90平方米以下最低可用两成首付。

合富置业市场经理梁燕明表示，合富置业近期对部分潜在购房准买家的调查显示，约有49％的准买家有意选择贷款利率较低的公积金贷款买房，而有意选择以商业贷款购房的准买家只占32.1％，此外，仅有18.9％的准买家打算一次性付款购房。

公积金好贷吗？

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